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21家龙头房企5月销售额创年内最差 营销“痛点”还能怎么找?
2017-06-20 更新
进入下半年以来,全国楼市调控逐渐步入深水区,截至目前,全国已有约60个城市进行了170多次楼市调控,热点城市对限购、限售政策依然维持收紧状态。然而,6月份作为冲
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高房价下不可能真正去库存 三四线去库存靠产业发展
2017-06-20 更新
6月19日,国家统计局发布了“5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。数据显示,15个一线和热点二线城市的新建商品住宅价格同比涨幅全部回落,其中8个的环比涨
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专家:扩大供地能降低一线城市房价吗?
2017-06-19 更新
中国住房市场存在严重的结构失衡,大城市特别是一线城市住房供求矛盾突出房价畸高,这是公认的事实。对于如何解决这一结构性问题,多数人主张扩大一线城市土地供给,紧缩中
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李学锋:特色小镇建设房地产投资不能超过20%
2017-06-16 更新
从住建部去年公布第一批127个特色小镇名单以来,第二批300个特色小镇名单即将揭晓,外界拭目以待,各路资本虎视眈眈。 狂飙突进,方向莫辨。近年来,中国社会科学院
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李宇嘉:楼市销售降速源于开发商不积极申请预售?
2017-06-15 更新
刚刚过去的5月,龙头开发商销售增速普遍放缓。CRIC数据统计,40家已公布销售业绩的房企,5月份合计销售3844亿元,环比下调10%,这也是今年以来销售最差的月
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李宇嘉:谨防房贷利率上升扩大金融周期和楼市波动
2017-06-14 更新
尽管“20家银行停贷”的消息有炒作和夸大嫌疑,但按揭贷款利率进入上行通道,全国很多地方提高房贷利率,这是不争的事实。而且,部分股份制银行、中小银行将首套房贷款利
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莫让房地产行业成个人信息泄露重灾区
2017-06-14 更新
6月初,接房不到一个星期,刘城(化名)已接到不下20家装修公司打来的促销电话,以及近百条家具家电促销短信,“他们似乎很清楚我的购房情况,甚至接房时间都能精准地说
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上调房贷利率利于市场预期趋稳
2017-06-13 更新
北京楼市新政出台后,房地产市场明显降温。一方面,土地市场加大供给且节奏加快,开发商拍地更为理性;另一方面,在需求端限购、限贷政策持续收紧,购房约束增加,“炒房”
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房价反弹空间犹存 楼市拐点难现
2017-06-13 更新
“我是2月份批贷的,但是到现在卖给我房子的业主还没有拿到资金。”90后李丽坦言自己算是比较幸运的,首套房贷享受了85折利率优惠。中国证券报记者近日在北京、深圳、
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首套房贷利率上浮“冰冻”购房意愿!
2017-06-13 更新
银行房贷业务收紧的状态仍在持续。 《证券日报》记者日前走访北京地区多家银行和房产中介了解到,继上周个别银行的首套房贷款利率开始执行基准利率的1.1倍后,近日又有
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楼市“同房不同价”调查:他们为何能买到低价房?
2017-06-13 更新
“定向销售的低价房,到底被谁买去了?”这是社会对楼市议论比较多的一个话题。半月谈记者调查发现,定向销售价普遍大幅低于市场价,每平方米差价少则数千多则上万,一套房
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分析人士:20家银行停贷不具代表性 广泛停贷概率低
2017-06-12 更新
银行房贷市场“草木皆兵”。银行上调房贷利率的新闻还在发酵,市场又有消息称,已有20家银行停贷,该消息在上周末持续发酵。在分析人士看来,“20家银行停贷”数据不具
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建特色小镇受房企追捧 专家:不应只是盖楼卖房
2017-06-12 更新
近年来,我国特色小镇建设步伐逐渐加快,一些特色小镇已成为地方经济结构调整和产业升级的重要载体。 不过,中国经济信息社近日发布的一份《全国特色小镇培育建设报告》(
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开发商当“包租公” 配套政策要跟上
2017-06-12 更新
楼市风向再生变,开发商要转型做“包租公”。据媒体报道,近日万科买下佛山南海一宗70年100%自持地块;世茂以24亿元+3.9万平方米配建+8.28万平方米自持,
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房地产投资拐点隐现 基建投资需再发力
2017-06-09 更新
随着房地产调控的推进,楼市交易明显降温。对于房地产投资何时出现拐点,有专家认为,房地产投资增速将从二季度开始拐头向下。另有专家认为,下半年房地产投资会随着房地产
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增收不增利倒逼房企谋变 养老地产等方兴未艾
2017-06-09 更新
近年来,随着房地产交易日益步入存量时代,传统房地产发展路径遭遇“天花板”,诸多房企纷纷谋求转型找寻新的投资途径。新服务、新模式、新价值已然成为房企跨界谋变的大趋
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二手房量跌价滞传导至新房市场?业内:降价预期渐形成
2017-06-09 更新
近期,楼市回调的“声音”不断,最典型的就是领涨此轮楼市的“领头羊”北京,其量价下调比较明显。北京住建委数据显示,5月份,北京新房成交面积环比和同比分别下滑;北京
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三四线城市土地市场高温,这股热浪将持续多久?
2017-06-09 更新
近期,三四线城市土地竞争激励,土地溢价率也有明显上升。6月初,河北正定新区的土拍大战,最为引人关注,6块地吸引了包括恒大、碧桂园、保利等23家房企的“争抢”,揽
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100万房贷102万利息!银行房贷成鸡肋是骗人的假话?
2017-06-08 更新
近期有财经媒体报道,银行房贷成鸡肋,不上浮利率简直是义务劳动。 对客户来说,30年期房贷,100万贷款,等额本息法还款,按目前基准利率1.1倍计算,总偿还利息达
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房贷利率浮动不宜搞“价高者得”
2017-06-08 更新
房贷利率上升,能够改变投机者的预期,从而有效遏制“炒的”需求。但是,首套房大都是“用来住的”,安居乐业也是最为重要的民生,应该得到保障。 -----------
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叶檀:别让失实房价数据误导 抢房潮其实已蔓延
2017-06-07 更新
最近看到一连串有关房价下跌的文章。但这跟笔者实地看到的情况有所区别,有的甚至还截然相反。比如近期在苏南、苏北、山东淄博、合肥等地,都出现了抢购的态势。 涉及
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别热炒房价下跌“拐点”到来了 长效机制才重要
2017-06-07 更新
近期,一大波北京房价“拐点”的消息来袭,有说北京房价下降20%,有说学区房直降100多万元,有说千万级二手房降价超过200万元等等。一夜之间,被笃定认为“大而不
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业内人士:房租和房价背离鸿沟将收窄 未来将转向共振
2017-06-06 更新
热点城市住房租金下跌了。数据显示,2017年4月份,上海房屋租赁价格指数环比下跌1.09%。这是自2016年12月以来,上海房租连续5个月下跌,也结束了自200
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去杠杆和改革双管齐下,才能走出楼市泡沫周期
2017-06-05 更新
昨日,清华大学五道口金融学院理事长兼院长吴晓灵在行业论坛上表示,“去杠杆”并非是要杠杆率降低到“0”。数据显示,中国的杠杆率在全球处于中等水平,吴晓灵认为,是“
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想找真盘源 认准“三证齐备”
2017-06-05 更新
政府加大对房产中介市场的监管,旨在打击虚假网签、恶意网签“锁盘”…… 5月31日,广州市房地产中介协会微信公号刊发广州市住建委与广州市金融工作局联合发出的《关于
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房地产后半场逻辑:寡头竞争格局已显
2017-06-05 更新
调控令房企格局正发生愈发明显的变化,寡头化成为不可避免的趋势。 “北京最近出让了很多土地,按照账面算不过账来。一些对风险承受能力极强的房企还在拿地,但中小房企就
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从黄奇帆的楼市“情怀”看楼市长效机制建设
2017-06-02 更新
黄奇帆复旦演讲折射出的信号,是房地产长效机制建设有很多制度条件的前置制约,比如改革地方政府职能和政绩考核,改革财税体制和公共财政建设,改革税收制度和金融监管
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房企销售下滑土地过热 房地产上下游背离愈发严重
2017-06-02 更新
中原地产研究中心统计数据显示,2017年前5月,全国卖地最多的50个城市合计卖地金额已达10103.8亿元,同比上涨33%。但值得注意的是,在持续的政策调控下,
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李一戈:把楼市的投机资本挤出去
2017-06-02 更新
经过3月下旬以来新一波的政策加码,楼市整体是稳定下来了。 当然,轮到另外一些人不淡定了,就是手里有多套房子的业主。据说,北京的房价终于有所松动了。照例是从市
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构建稳定的住房租赁关系是完善租赁市场的前提
2017-06-01 更新
在人们的传统观念里,成家立业要先买房。在一些大城市,年轻人买一套房子,可能会举全家之力。这不仅与社会文化和传统相关,也与当前我国租赁市场的现状有一定关系。
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房产中介要想取得好成绩,还是得搭互联网的车!
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